從上海市房管局獲悉，由市房管局、發(fā)展改革委、建設(shè)交通委、國(guó)資委、財(cái)政局等部門共同制定的《關(guān)于本市廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行、分類使用的實(shí)施意見》日前出臺(tái)。 當(dāng)前，本市廉租住房和公共租賃住房的房源無法打通使用，造成或者緊缺、或者閑置等問題；此外，由于管理職能交叉重疊，兩類住房的管理機(jī)構(gòu)都涉及房源建設(shè)籌措、供應(yīng)分配、保障對(duì)象資格審核等工作，總體管理成本高、效率低；再者，住房保障機(jī)構(gòu)直接管理廉租房源難度大、人手少，而委托運(yùn)營(yíng)管理涉及的主體多、環(huán)節(jié)多，增加了稅費(fèi)等成本。實(shí)施廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行、分類使用，有利于整合住房保障資源，改善政府專項(xiàng)資金和房源的使用效率；同時(shí)，租賃型保障住房專業(yè)化管理，也將得到進(jìn)一步的支持。 根據(jù)《實(shí)施意見》規(guī)定，此次并軌的范圍是各區(qū)(縣)廉租住房和公共租賃住房，其中公共租賃住房特指區(qū)(縣)政府出資組建專門機(jī)構(gòu)投資建設(shè)籌措的房源和按規(guī)定在商品住宅項(xiàng)目中配建的房源，不包括由企事業(yè)單位或產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)并供本單位職工租賃的房源。并軌后，相關(guān)房源由各區(qū)(縣)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一籌措和運(yùn)營(yíng)，統(tǒng)籌用于公共租賃住房和廉租住房實(shí)物配租。 |
