各區(qū)縣建設交通委、房管局、各有關單位： 為做好2013年高溫和防汛防臺期間建筑玻璃幕墻安全防范工作，根據《關于進一步加強防汛防臺期間玻璃幕墻建筑安全防范工作的通知》（滬建交聯[2012]729號），現將有關事項通知如下： 一、組織開展自查。 大樓業(yè)主應當立即自行或委托有關單位加強對幕墻玻璃以及密封膠條、開啟窗、五金連接件等方面的全面檢查，確保使用安全；對檢查中發(fā)現的安全使用隱患或發(fā)生幕墻玻璃爆裂的，應當及時委托具有相應資質和能力的單位進行檢測或維修，警惕次生災害發(fā)生。自查工作于8月20日前完成，并將情況報所在區(qū)縣建設行政管理部門。 二、加強日常巡查。 受委托的物業(yè)服務單位應當加強對建筑玻璃幕墻日常巡檢，增加巡檢頻次，并做好巡檢臺帳。巡檢發(fā)現玻璃幕墻損壞或者存在安全隱患的，應當立即告知業(yè)主，并督促業(yè)主采取相應措施；發(fā)現玻璃幕墻建筑已存在安全隱患可能危及人身財產安全，并已告知業(yè)主，但業(yè)主拒絕采取消除危險措施的，應當采取必要的應急措施，同時立即報告所轄區(qū)建設行政管理部門和房屋行政管理部門。 三、加強監(jiān)督檢查。 各區(qū)縣建設行政管理部門要利用已建立轄區(qū)內的既有玻璃幕墻建筑信息庫，認真落實“四不放過”，即：“沒有檢查過的建筑玻璃幕墻不放過、檢查中發(fā)現不同程度隱患的不放過、整改措施不落實或落實不力的不放過、整改后未經復檢消項的不放過”。同時要加大執(zhí)法力度，對業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務單位因疏于檢查或檢查后不及時整改造成玻璃幕墻建筑發(fā)生安全事故的，應依法予以處理。要加強安全檢查，重點對人員流動密集地段的玻璃幕墻建筑加大檢查頻率。 四、健全安全防范機制。 各業(yè)主和受委托的物業(yè)服務單位應做好如下工作： ?。ㄒ唬┙碧幹妙A案，明確崗位責任制度，加強應急處置演練。 ?。ǘ?建立應急設備、工具、物資的儲備，并保持日常完好性。建立專業(yè)應急處置隊伍，與有幕墻施工資質或原幕墻施 ?。ㄈ?建立對建筑玻璃幕墻外立面的專人觀察制度，確保對同一外立面設置2位以上觀察人員，并建立觀察記錄。35度以上高溫天氣，應確保對各外立面每小時有2人以上同步觀察。 五、做好應急處置工作。 各相關單位應當按照以下要求報告和處置玻璃爆裂事件： ?。ㄒ唬?幕墻玻璃發(fā)生爆裂，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務單位應在事發(fā)60分鐘內報告所在區(qū)建設行政管理部門并采取應急處置措施。 ?。ǘ?幕墻玻璃發(fā)生爆裂玻璃墜落，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務單位應在事發(fā)30分鐘內報告所在區(qū)建設行政管理部門，同時采取應急處置措施劃定警戒區(qū)域。區(qū)建設行政管理部門應趕赴現場了解情況，督促業(yè)主處置。并報告市建設行政管理部門或市幕墻辦。 （三） 幕墻玻璃爆裂墜落造成人員或財產損害的，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務單位除立即組織人員搶救外，并應在事發(fā)15分鐘內報告所在區(qū)建設行政管理部門和市幕墻辦；區(qū)建設行政管理部門接報后，應迅速趕赴事發(fā)現場了解情況和督促處置，防止事態(tài)擴大和次生災害發(fā)生。 各區(qū)縣建設行政管理部門應當加強值班，確保及時、高效處置建筑玻璃幕墻突發(fā)事件。 二〇一三年七月二十五日 |
